企業整體資產評估：和單項資產評估匯總的區別

時間：2023-10-09作者： 北京海潤京豐資產評估有限公司瀏覽：282

利用單項資產評估**匯總的途徑獲得的企業全部資產**，是一種靜態的反映方法。

而將企業整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態的反映方法。


一、企業整體資產評估和單項資產評估內容和評估目的區別


(一)整體資產評估


1.定義：整體資產評估是指對參與某種經營活動的全體資產的**進行的評估。


2.評估目的：


(1)、企業股份化改制、發行股票上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、法律訴訟、破產清算


(2)中外合作、合資、融資、租賃、承包、抵押貸款等目的整體資產評估。


(二)單項資產評估


1.定義 ：指評估對象為單項可確指資產的評估。通常指機器設備、專業生產、建筑物、房地產、長期投資等評估。


2.評估目的：資產轉讓、資產抵押、資產**、資產租賃、訴訟清償等目的的機器設備、專業化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的**評估。


二、企業整體資產評估與單項資產匯總確定企業資產評估**的區別


(一)兩種評估確定的評估**的含義是不同的


1.利用單項資產評估**匯總的途徑獲得的企業全部資產**，是一種靜態的反映方法。


2.而將企業整體作為評估對象確定評估**，則是一種動態的反映方法。


(二)兩種評估所確定的評估**的**量一般是不相等的


1.由于企業的地理位置、歷史因素、產品品種結構、市場因素、管理水平等原因，同樣的資產或資產組合，在不同的企業，其獲利能力是不相同的。


2.用企業整體資產評估方式確定的評估**與各單項資產評估值匯總確定的評估**之間的差額，就是企業的商譽，它是一項不可確指的無形資產。


3.它們之間的關系可以用下列公式表示：


企業整體資產評估**＝各單項資產評估**之和＋商譽


(三)兩種評估所反映的評估目的是不同的


企業是資產的綜合體，但是，由于評估的目的不同，所采用的評估方式（或途徑）也是不同的。


北京海潤京豐資產評估有限公司專注于企業股權評估,企業經濟損失評估,企業征遷補償評估等

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